LO QUE DEBES SABER PARA VIVIR EN SAN MIGUEL DE ALLENDE
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Lo que debes saber si quieres vivir en San Miguel de Allende
Enorme fama ha alcanzado este hermoso pueblo desde finales de los años 30’s del siglo XX, cuando Stirling Dickinson, artista expatriado de Estados Unidos, decidió establecer su residencia en San Miguel de Allende.
A pesar de haber recorrido muchos lugares en el mundo, Dickinson eligió vivir en este lugar, debido a sus cautivadores atardeceres, románticas calles empedradas, el calor y la fraternidad de sus pobladores. Así pues, este lugar lo motivó a realizar importantes proyectos filantrópicos y culturales que, con el paso del tiempo, atrajeron a otros artistas para vivir.
Él, junto con el artista peruano y activista político, Felipe Cossio del Pomar, impulsados por el amor al arte, promovieron y cofundaron lo que sería la escuela Universitaria de Bellas Artes. Y aprovechando que la familia de Dickinson era dueña de una agencia de publicidad en Chicago, muy pronto la publicidad y promoción de la vida armoniosa, clima, comida, festividades, aguas termales y lo barato que resultaba disfrutar todo esto, comenzaron a atraer cada vez más turistas de todas partes, principalmente de los Estados Unidos.
Después de la Segunda Guerra Mundial, muchos veteranos de guerra estadounidenses, aprovechando sus nada despreciables pagos por retiro y mesadas mensuales, fueron cautivados por la publicidad que en su momento tuvo San Miguel de Allende. Gente rica de Estados Unidos llegó pues, al encantador pueblo y a gozar de las delicias de una vida de retiro.
Para los estadounidenses, los precios de los bienes raíces en San Miguel de Allende resultaban irrisorios. Así, poco a poco, el lugar se fue convirtiendo una ciudad codiciada y atractiva, especialmente lo que hoy se conoce como el Centro Histórico.
Después de esta breve información de contexto, cabe preguntar, si, ¿acaso vivir en San Mgiuel de allende es caro? ¿Solo hay casas costosas?
La respuesta es NO.
San Miguel de Allende sigue siendo, por todos sus atractivos, y desde hace ya casi un siglo, un sitio mágico que ha crecido y cambiado como todas las ciudades en el mundo. Pero que, a pesar de ese crecimiento, conserva ese sabor único que le ha valido varios y repetidos reconocimientos internacionales. Además, con el devenir del tiempo, tanto extranjeros como mexicanos del interior, han decidido venir a establecerse aquí, hacen que la mancha urbana crezca cada día más y más, así como la cantidad de nuevas casas y/o propiedades remodeladas que se venden y se vuelven a vender una y otra vez.
El Mito de Comprar una Casa en San Miguel de Allende
Sin embargo, y a pesar de los mitos acerca de lo imposible que es comprar una propiedad en San Miguel de Allende, la realidad es que existen excelentes inmuebles en todos los rangos de precio, y para todos los bolsillos, en todas las áreas de la ciudad, así como en el campo. Solo tenemos que ponernos en manos de un profesional para encontrar posibilidades de acuerdo con el bolsillo de cada persona. Ya que difícilmente todas las casas que hay en venta llegan a publicarse en los portales inmobiliarios.
Ni todo es caro, ni todos los precios están en dólares, ni son solo los extranjeros los únicos que pueden comprar en San Miguel. ¡Puros Mitos!
Para muestra tenemos algunos ejemplos de costo para vivir en San Miguel de Allende.
¿Vives solo y es tu primera inversión?
Condominios desde $ 1,700.000 PESOS a 10 minutos del Jardín en autobús
¡Facilidades de pago!
¿Empezando una familia o preparándote para comprar tu primera casa?
Desde $ 2,500.000 pesos aproximadamente puedes encontrar algo conveniente a tu presupuesto o bien hacer uso de tu crédito de INFONAVIT.
Te presento un ejemplo que actualmente sigue en venta.
Casa San Javier.
Casa de 2 plantas: $ 3,350.000. Recién construida, 3 habitaciones, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de despensa, patio, terraza, porche, garaje. A20 minutos caminando al Jardín. ¡Financiamiento bancario disponible!
¿Buscas, más espacio y áreas verdes en tu casa?
Existen opciones con todas las comodidades en San Miguel de Allende.
$ 4,500.000 pesos con 220 M2 de terreno. Roof Terrace con vistas, Jardín interno y externo. Cochera para dos autos.
$ 4,800.000 PESOS. Vistas, accesibilidad y a un paso en auto o caminando del centro de San Miguel.
¿Eres mayory sin hijos?
Si no requieres tanta casa, pero prefieres un fraccionamiento cerrado con seguridad las 24 horas y amenidades como spa, alberca, restaurante, gimnasio, una casa de este tipo es para ti.
$ 5,500.000 pesos
san miguel de allende es caro
¿Prefieres accesos rápidos a centros comerciales y caminos principales sin pasar por el centro?
$ 6,700.000 pesos
Casa Estilo Campestre
Por el contrario, si lo tuyo es el campo, amplios espacios, arquitectura tradicional, vida de retiro, pero al mismo tiempo suficientemente cerca de la ciudad, esta propiedad podría ser la ideal para ti. ¡Posibilidad de financiamiento del mismo propietario con interés bajísimo!
$ 7,900.000 PESOS. 2,500 M2 terreno y 250 M2 de construcción. Construcción en adobe, techos altos, cupulas, diseño tipo hacienda, espectaculares atardeceres. A 10 minutos del San Miguel.
¿Desea rentar una Casa?
Preciosa Casa de 3 Recámaras situada en ¡pleno centro de San Miguel de Allende! Cercana a lugares de interés, tiendas, restaurantes, parques, farmacias, y los demás servicios. Precio: $1500 Dólares de Renta.
REALIDAD: Siempre existe las posibilidades de encontrar la propiedad adecuada a tu gusto y presupuesto. Lo que pasa es que no todas las casas en venta están en internet.
Además, la venta de propiedades en San Miguel no es solamente en dólares. Hay muchas propiedades que se promocionan en moneda nacional. La dolarización de los precios obedece a que la actividad inmobiliaria se realiza en un alto porcentaje entre extranjeros, tanto de los que venden, como de los que compran, pero siempre existe la posibilidad (aún en dólares), de encontrar buenas oportunidades al tipo de cambio de nuestra moneda, al estilo Xochimilco.
Nota: Si bien es cierto que hay un gran porcentaje de compradores extranjeros, la realidad es que, de acuerdo con las estadísticas de nuestro gremio, no solamente son mexicanos los que más propiedades compran, por obvias razones, sino que además son mexicanos aquellos que adquieren las propiedades más caras, las mejor ubicadas y las propiedades de lujo. Entonces, usted decida ¿Mito o realidad?
¿Deseas comprar una de las casas mencionadas? Pregunta Ana Lilia Buendía, Asesora en Bienes Raíces. Link de WhatsApp.
O si lo prefieres puedes comunicarte a los siguientes números.
Mobile : (415) 153 83 22
Desde USA: 011 52 (415) 153 83 22
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Ana Lilia Buendía Presenta.
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