Ana Lilia Buendía, al pertenecer a la prestigiada marca Agave Sotheby's International Realty está en posición de presentar a usted no sólo los listados de propiedades, sino todos aquellos que mejor se acomoden a sus necesidades de inversión.
Ya sea por medios digitales, telefónicos o personales siempre atenderemos directamente al cliente. Nunca a través de secretarias o terceros.
Ya sea de manera adelantada, enviando imágenes, o descripciones, si el cliente así lo requiere se le hace llegar un listado de posibles propiedades que cumplan con sus expectativas para su revisión y selección en su caso.
Servicio Puerta a Puerta, recorreremos con el cliente todas y cada una de las propiedades seleccio- nadas para su muestra física, agendando días y horas para hacerlo y pudiendo regresar varias veces a la misma propiedad o bien en distintos horarios para una mejor apreciación de las mismas.
En base a la experiencia de mercado, orientamos al cliente sobre las bases bajo las cuales deberá presentar su o sus ofertas, negociando sus peticiones por el y anteponiendo en todo momento sus intereses, hasta el punto en que se logre llegar a un acuerdo con la Parte Vendedora.
Presentación del contrato de Promesa de Compra-Venta mediante el cual se “ama- rrara” la operación bajo los términos de la Ley, tratando de cubrir todos los aspectos y detalles de la oferta, así como los que esta- blece la Ley para este tipo de documentos, realizando tantas versiones en ingles y/o español, como cambios o correcciones sean necesarias.
Paso a paso llevamos de la mano al cliente para proteger su inversión y capital depositándolo en una cuenta de seguridad autorizada que protegerá a todas las Partes y preverá el uso de dinero obtenido de manera ilícita, garantizando en todo momento que ninguna de las Partes involucradas o con interés en las negociaciones tenga acceso en ningún momento al dinero que se maneja para la operación, sino hasta que se hayan cumplido todos los puntos acorda- dos en el contrato previo.
Para el caso de clientes extranjeros, se les asesora y ayuda en todo lo relativo al procedimiento de adquisición de propiedades en territorio mexicano, trátese de individuos o de personas morales extran- jeras, haciendo toda la tramitación para ellos y evitándoles todo tipo de estrés.
Coordinación y arreglo de detalles con el Notario seleccionado para la escrituración hasta el punto en el que se firme la escritura de compra-venta.
Inspección. Contacto y arreglos necesarios para que un inspector autorizado realice (si el cliente así lo pide) una inspección gene- ral de la propiedad a comprar, y en su caso checar que se hagan los arreglos necesarios.
Garantizar que todos y cada uno de los servicios como luz, agua, teléfono, etc. sean entrega- dos sin saldos pendientes al día de la escrituración y una vez firmada a nombre del nuevo dueño se le hagan todos los cambios de nombre de cada servicio.
Una vez concluido todo nuestro trabajo entregarle un reporte final de sus depósitos, gastos y distribución del dinero que se encontraba en la cuenta de seguridad y que se dispersara al momento de la firma.
